Ikke dyrere med lavenergiboliger enn andre boliger

Gode miljøkvaliteter i boliger er et av hovedmålene for norsk boligpolitikk, med redusert energibruk som et sentralt satsingsområde. Miljøkvaliteter er et av tildelingskriteriene for Husbankens grunnlån, som ble innført 1. juli 2005.

 

Antall boliger med redusert energibehov som ble godkjent for grunnlån, økte fra 600 i andre halvår 2005 til 1900 i første halvår i år.

  

– Med et vedvarende søkelys på høye strømpriser tror vi at stadig flere vil ønske å bygge lavenergiboliger. Det er bra for miljøet, og det er bra for den enkeltes lommebok, sier administrerende direktør Geir Barvik i Husbanken.

  

Analyser Husbanken har gjort, viser at boliger med miljøkvaliteter ikke er dyrere å bygge enn andre boliger. Byggeprisen per kvadratmeter er lavere for boligene med miljøkvaliteter, mens totalkostnaden er større fordi det i gjennomsnitt dreier seg om større boliger.

 

Dette skyldes blant annet at det i større grad legges inn miljøkvaliteter i nye eneboliger enn i andre boliger.

  

– Selv om byggekostnadene generelt er lavere per kvadratmeter for større boliger, tyder mye på at vi har grunnlag for å si at miljøvennlige boliger ikke behøver å være dyrere å bygge enn andre boliger av samme type, sier Barvik.

 

Fra ”husbankhus” til lavenergibolig

Like viktig som bygging av miljøvennlige boliger er utbedringer av eksisterende boliger. For å få til gode og kostnadseffektive utbedringer er kunnskap og god planlegging viktig. Husbanken og SINTEF Byggforsk er i gang med et prosjekt der et tidstypisk ”husbankhus” på Billingstad gjennom systematisk utbedring skal utvikles til lavenergibolig.

  

– Det ble bygd svært mange slike hus i perioden mellom 1965 og 1985, og hvis arbeidet med å utvikle kostnadseffektive løsninger for energisparing lykkes, er potensialet for energisparing og reduserte energiutgifter betydelig, sier Barvik.

  

Husbanken finansierer også utbedring av eksisterende boliger. I første halvår ble miljøutbedring av 235 boliger godkjent for grunnlån.

  

Prosjektet på Billingstad inngår i EKSBO-satsingen – ”Kostnadseffektive energikonsepter for eksisterende boliger.” EKSBO er et åpent prosjekt med samarbeid mellom offentlige aktører, forskningsinstitusjoner, utbyggere og entreprenører, og byggevareprodusenter og -leverandører.

 

Målet er utvikling og markedsgjennombrudd for kostnadseffektive energipakker for eksisterende boliger.

 

Utviklingen i prosjektet kan følges på nettstedet www.lavenergiboliger.no.